【项目概况】
中梁华府，由知名开发商安宁中梁城置业有限公司匠心打造，位于云南省昆明市安宁市宁湖新区实验学校旁，集便捷交通、优质教育与优美环境于一体。项目占地24764平方米，总建筑面积达119910平方米，容积率3.50，绿化率达到28%，营造出一个绿意盎然的生活空间。

建筑设计
中梁华府采用现代与法式建筑风格的完美融合，8栋全板式住宅矗立其中，每栋楼都散发着独特的艺术气息。小区内园林设计深受法式宫廷风格影响，水景与雕塑相结合，打造出富有仪式感的多功能社区体验。

配套设施
项目配备有丰富的户型选择，包括B户型的3房2厅1厨2卫（108.00㎡，总价约75万元）、A户型的4房2厅1厨2卫（120.00㎡，总价约84万元）以及L户型的4房2厅1厨2卫（128.00㎡，总价约89万元）。所有房源均为精装修交付，省去业主装修烦恼。

生活服务
物业管理费为1.5元/㎡·月，虽然目前未公布物业公司信息，但可以期待专业而贴心的服务。项目已于2018年1月30日开盘，2019年9月30日顺利交房，业主们已开始享受这里的美好生活。

图片展示：

• B户型：
• A户型：
• L户型：
• 实景图：
• 效果图：
• 沙盘图：
• 小区绿化：
• 楼栋效果图：

中梁华府，不仅是安宁市的一颗璀璨明珠，更是您安居乐业的理想之选。欲了解更多详情，请亲临昆明市安宁市宁湖新区玉泉路鼎力医院后面的售楼部咨询。

中梁华府，安宁市的璀璨明珠，由安宁中梁城置业有限公司匠心打造，以卓越的品质和优雅的法式风情，重塑安宁高端居住体验。

项目位于云南省昆明市安宁市宁湖新区实验学校旁，交通便利，周边教育资源丰富。占地面积达24764平方米，总建筑面积119910平方米，8栋精致住宅矗立其中，总户数686户，容积率3.50，绿化率高达28%，营造出宜人宜居的生态环境。

每户皆为精装修交付，现房销售，A户型(120.00㎡)总价约84万元，L户型(128.00㎡)总价约89万元，B户型(108.00㎡)总价约75万元，满足不同家庭需求。建筑风格融合现代与法式元素，尽显典雅气质，内部园林设计借鉴法式宫廷理念，打造多重景观节点，为业主提供休闲娱乐的多功能空间。

物业管理费为1.5元/㎡·月，虽然暂时未公布物业公司信息，但整个社区的维护与服务可期。项目于2018年01月30日开盘，2019年09月30日已顺利交房，持有合法预售证预许安房字 字2018-015，购房权益有保障。

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中梁华府，不仅是一个住所，更是一种生活的艺术，诚邀您亲临品鉴，共赏法式雅韵，体验安宁生活的美好。

【开启安宁美好生活】
位于云南省昆明市安宁市宁湖新区的中梁华府，是由知名开发商安宁中梁城置业有限公司匠心打造的一处理想居所。项目紧邻安宁实验学校，占地面积达24764.31平方米，总建筑面积119910.14平方米，以3.5的低密度容积率和28%的绿化率，营造出宁静优雅的居住环境。

建筑设计与景观特色：
中梁华府采用全板式结构，建筑风格独特，将现代元素与经典法式风格巧妙融合，小区内的园林设计汲取法式宫廷理念，以水景和雕塑作为景观亮点，旨在创造一个充满仪式感和美感的多功能社区。

优质房源选择：
项目共包含8栋住宅，总计686户。主力户型包括：

• L户型，4房2厅1厨2卫，128.00平米，总价约89万元
• A户型，4房2厅1厨2卫，120.00平米，总价约84万元
• B户型，3房2厅1厨2卫，108.00平米，总价约75万元

生活配套与服务：
项目享受1.5元/㎡·月的物业管理服务，虽然物业公司信息暂缺，但优越的地理位置及周边设施（如实验学校、鼎力医院等）确保了便捷的生活体验。此外，2018年1月30日正式开盘，同年9月30日已顺利交房，70年的产权年限让业主安心享有长期的安居乐业。

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把握机会，亲临中梁华府，感受安宁市中心的高品质生活！

L户型 4房2厅1厨2卫 128.00㎡

【绿意环绕，生态家园】

置身于安宁宁湖新区的心脏地带，中梁华府如同一座绿意盎然的世外桃源。项目(查看绿化图片)，以其独特的法式园林设计，将大自然的韵律巧妙地编织进日常生活中，营造出优雅而宁静的居住氛围。

【尊享品质生活】

这片24764.31平方米的土地上，8栋(查看楼栋效果图)全板式住宅矗立其中，低容积率（3.50）保证了充足的日照和通风，每户人家都能享受到自然的馈赠。无论是128.00㎡的L户型，总价约89万(查看L户型图)，还是120.00㎡的A户型，总价约84万(查看A户型图)，亦或是108.00㎡的B户型，总价约75万(查看B户型图)，都是精装修交付，细节之处尽显匠心。

【优越地理位置】

中梁华府紧邻安宁实验学校，教育资源近在咫尺。此外，小区周边设施完善，生活便利，包括(查看沙盘图)，让您畅享便捷生活。

【贴心物业管理】

1.5元/㎡·月的物业费，确保了专业且周到的服务，让每一位业主都能感受到家的温馨。同时，28%的高绿化率(查看更多绿化图片)，使得中梁华府成为名副其实的绿色氧吧，让您每天都能呼吸新鲜空气。

中梁华府，不仅是安宁的一道亮丽风景线，更是您拥抱自然，享受高品质生活的理想选择。立即行动，开启您的绿色生活新篇章！(查看实景图)

房产网资讯   腾冲塞纳庄园（户型 动态 相册 地图）项目位于云南省腾冲市政务中心旁，地理位置优越，以联排、高层住宅为主体，建筑风格是法式古典建筑风格，拥南诏遗址公园和瑷珲公园双公园环抱。小区采取人车分流，车位占比1:1。

【在售房源】法式别墅

【户型面积】建面330-360平米

【房源价格】均价13000-17000元/平米

【房源优惠】首付38万元起

【免费售楼电话】17898786181

客服：

塞纳庄园别墅户型 建面362.60平米

塞纳庄园别墅效果图

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🏡 中梁华府 —— 宁静湖畔的法式典雅居所 🏙️

藏身于风光旖旎的宁湖新区核心，中梁华府宛如一颗璀璨明珠，紧邻安宁实验学校，浸润着浓厚的学术气息。项目的园林设计汲取法式灵感，打造出充满仪式感的居住环境，每个角落都散发着贵族般的气质。

🏡 丰富房源，定制您的理想生活 💰

• B户型 (108㎡)：温馨三室，总价75万元，适合小家庭的舒适选择。
• L户型 (128㎡)：宽绰四室，总价89万元，为成长中的家庭预留充足空间。
• A户型 (120㎡)：经典四房，总价84万元，彰显不凡品味。

🍃 宜居生态，优越生活配套 🍂

• 容积率仅为3.50，保证了居住的宽敞感。
• 高达28%的绿化率，创造宜人生活环境。
• 物业费1.5元/㎡·月，专业管理，安心享受。

🗺️ 区位优越，升值潜力无限 🚗

• 便捷交通，周边设施完备，教育资源丰富。
• 临近宁湖新区实验学校，区位价值凸显。
• 未来发展潜力巨大，投资自住皆宜。

🎉 中梁华府，不仅是一个家，更是一种追求品质生活的象征。邀您一同感受法式风情与安宁市的和谐共生，开启您的美好篇章！🏠💖

✨ 探索宁湖之滨的梦幻居所，中梁华府如同一幅细腻的法式生活画卷徐徐展开。🏞️ 项目不仅坐拥宁静致远的宁湖风光，更以其优越的地理位置毗邻安宁实验学校，编织着知识与自然相融的童年梦想。🏫

宁湖新区的核心，生活的诗意篇章。

🏠 中梁华府，8栋全板式住宅楼，每一户都是对精致生活的致敬。总面积达119910平方米，每个角落都渗透着3.5的低密容积率带来的舒适与开阔。🌱

🔍 独特卖点： 绿化率高达28%，搭配法式宫廷风园林，每一步行走皆是风景的对话。Bonjour, Romance! 水景与雕塑间，仿佛置身欧洲宫廷的小憩时光。🖼️

漫步其中，每一刻皆为享受。

智能家居遇见法式风情: 引入现代智能家居系统，让古典美学与科技智慧不期而遇，为追求品质生活的您定制理想之家。💡

俯瞰宁湖，生活就是这般优雅。

📚 孩子的未来在这里起步，家长的理想在此实现。中梁华府不仅是一个住所，更是通往美好生活的门户。🎉

邀您共鉴： 加入我们的文化盛宴，法艺展览与音乐之夜，体验不一样的社区生活，这里不只是家，是梦开始的地方。🎵

🌟 在这里，科技与传统交织，学识与美景共鸣，中梁华府，宁湖畔的一颗璀璨明珠，等待每一位懂生活的你来发现它的美。💖